Voa Garner 4
7082 Vaz Obervaz, GR
Wohnfläche
98 m²
Zimmer
3.5
Badezimmer
2
Parkplätze
2
CHF 1'590'000
MODERNE ZWEITWOHNUNG MIT PANORAMABLICK
Voa Garner 4, 7082 Vaz Obervaz
An sonniger Südhanglage von Lain, nahe Lenzerheide, erwartet Sie im 3. Obergeschoss eine moderne 3.5-Zimmer-Wohnung mit grosser Terrasse und freiem Blick in die Berge. Lichtdurchflutet, ruhig und bestens erschlossen: Hier kaufen Sie komfortables Wohnen mit Cheminée, zwei Bädern und Lift - ideal als Haupt- oder Ferienadresse.
Einzigartige Hanglage mit Süd-Bergblick
Wohnung im 3 OG mit Balkon ist Rollstuhlgängig
Warmluft-Cheminée, 2 Moderne Bäder
Bis 2 Garagen, 1x PP + Keller mit eigener WM/TU
Merkmale
Südwest-Terrasse mit weitreichendem Alpenpanorama.
Diese 3.5-Zimmer-Wohnung an der Voa Garner 4 in Lain (Vaz/Obervaz) überzeugt durch Lage, Ausstattung und Aussicht. Auf rund 98 m² NWF bietet der Wohn-/Essbereich mit Cheminée und moderner Küche (BORA Glaskeramik, Backofen, Geschirrspüler) viel Raum. Für Komfort sorgen zwei Schlafzimmer, ein Bad en Suite mit Wanne sowie ein zweites Bad mit Dusche - beide mit Kippfenster. Zur Wohnung gehören zwei Aussenbereiche: ein Balkon süd und ein südwestlich ausgerichteter Sitzplatz mit Panoramablick über das Tal. Baujahr 2010, im 3. Obergeschoss in einem Haus mit nur 7 Einheiten. Praktisch sind das eigene Kellerabteil mit Waschmaschine und Tumbler, Erdsonden-Wärmepumpe. Die Bushaltestelle Tranter Moira erreichen Sie in ca. 250 m. Das Skigebiet Lenzerheide/Arosa ist in wenigen Minuten erreichbar. Wer in Vaz/Obervaz und nicht mitten in Lenzerheide kaufen möchte, findet hier eine gepflegte, ruhige Wohnung mit viel Nähe zur Natur. Parkierung nach Bedarf: optional 1-2 Garagenplätze mit direktem Hauszugang, sowie ein Aussenstellplatz.
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Objektdaten
Eigenschaften
Gemeinde
Vaz/Obervaz - am Tor zur Lenzerheide
Die Gemeinde Vaz/Obervaz bietet dichten ÖV, den nahen A13-Anschluss und Heidsee/Arosa Lenzerheide vor der Tür - kurze Wege für Wohnen, Arbeit und Freizeit.
Vaz/Obervaz (GR) mit den Dörfern Lain, Muldain, Zorten und Lenzerheide/Valbella zählt 3'200 Einwohnerinnen und Einwohner. PostAuto-Linien 182/183 fahren im 15-30-Min.-Takt nach Chur (30 Min.) und Tiefencastel (20 Min.); Bahnhöfe dort. Über die Hauptstrasse zur A13, Ausfahrt Chur-Süd, in 25 Min. Kitas, Primar und Sek sind vor Ort; das Gymnasium (Kantonsschule Graubünden) in Chur. Coop und Migros versorgen den Alltag; Heidsee (2 km) und Rothornbahn/Arosa Lenzerheide (3 km) bieten Freizeit; zudem locken Trails im Bike Kingdom. Tourismus und Dienstleistungen prägen die Wirtschaft; Fläche 42.5 km², Höhe 1'200 m ü. M.
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