3.5-Zimmer-Ferien-Wohnung mit Bergsicht in Flims Dorf kaufen

An der Via Nova 2, am Eingang von Flims Dorf (GR), steht in einem 1999 erbauten Mehrfamilienhaus mit 11 Einheiten diese gepflegte 3.5-Zimmer-Wohnung zum Kaufen. Sie liegt im 2. Obergeschoss und profitiert dank grossen Fensterflächen von viel Tageslicht. Die 60 m² Nettowohnfläche sind stimmig organisiert: Vom Entrée führt der Weg in den offenen Wohn-/Essbereich; die sichtbare Dachuntersicht verleiht dem Raum Weite und alpinen Charakter. Die Küche ist mit Glaskeramik-Kochfeld sowie Backofen mit Steamer ausgestattet - ideal für unkompliziertes Alltagskochen. Ein Schlafzimmer und ein weiteres Zimmer bieten flexible Nutzung für Familie, Gäste oder Homeoffice. Ein Badezimmer rundet das Raumangebot ab.

Über die Wohnzone betreten Sie den 9 m² grossen Balkon. Hier öffnet sich der Blick auf Wiesen, Wälder und die umliegenden Berge - ein Lieblingsplatz für den ersten Kaffee in der Morgensonne oder den entspannten Feierabend.

Praktisch im Alltag: Im Untergeschoss stehen ein Kellerabteil (ca. 2 m²) sowie ein Skiraum zur Verfügung; zudem gibt es zwei gemeinschaftliche Waschmaschinen/Tumbler. Beheizt wird die Liegenschaft über eine Öl-Heizung, die Wärmeverteilung erfolgt mittels Bodenheizung. Ein Glasfaseranschluss sorgt für schnelle Konnektivität.

Die Lage verbindet Natur und Erreichbarkeit: Im Winter verkehrt der Skibus im 15-Minuten-Takt, im Sommer der Linienbus alle 30 Minuten. Einkauf, Gastronomie und die Bergwelt von Flims/Laax sind schnell erreichbar. Ob als unkomplizierter Erst- oder Ferienwohnsitz - diese Wohnung vereint Aussicht, Sonne und praktischen Komfort an bevorzugter Lage in Flims Dorf.